Főoldal/Rólam

Rólam

Lipők Zoltán — a szem, amely az eltakarás előtti pillanatban látja a hibát

Okl. építészmérnök. Tervezői, kivitelezői és műszaki ellenőri tapasztalat. MMK regisztráció, kamarai jogosultság.

Foglaljon időpontot →+36 30 749 7699

Szekció 1

Képesítések és jogosultságok

Az alábbi képesítések és tagságok adják a munkám jogszabályi és szakmai hátterét:

Jogosultságok

01Okleveles építészmérnök — Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), Építészmérnöki Kar

02Magyar Mérnöki Kamara (MMK) tagság

03Magyar Építész Kamara (MÉK) tagság

04Felelős műszaki vezetői jogosultság (MV-É / építészet)

05Műszaki ellenőri jogosultság

06Szakmai felelősségbiztosítás — érvényes biztosítási kötvénnyel, a felmerülő szakmai kockázatra fedezet

Szekció 2

Pályakép

2014–2018: Tervezői pálya

Családi ház és prémium villa tervezése 2 magyar tervezőirodában. Közel 25 projekt során megtanultam, hogyan kell egy tervet úgy elkészíteni, hogy a kivitelező ne tudja félreérteni.

2018–2022: Kivitelezői pálya

Kivitelező cégek mellé csapatban dolgoztam mint építésvezető és művezető. 8 családi ház és 2 társasház teljes kivitelezését végigvittem. Itt belülről láttam, hogyan dolgoznak a kivitelezők — hol spórolnak, mit takarnak el.

2022-től: Független műszaki ellenőr

A muszakiellenorod.hu egyszemélyes vállalkozás alapítója. 2022–2025 között 100+ helyszíni szakértés dokumentálva. A különleges körülmény: az egész pálya három oldalát láttam — ez teszi a műszaki ellenőri munkámat hatékonnyá.

Szekció 3

A „három oldal" tudás

Az építkezési folyamatnak három szakmai oldala van:

A tervező — megrajzolja, mit kell építeni
A kivitelező — megépíti
A műszaki ellenőr — ellenőrzi, hogy az építés a tervnek megfelelő-e

Lipők Zoltán mindhárom oldalon dolgozott. Ezért:

Tudja, mit kell olvasnia a tervből a kivitelezőnek (tervezői tudás)
Tudja, hol akar a kivitelező spórolni (kivitelezői tudás)
Tudja, hol kell utánanézni (ellenőri tudás)

A 100+ szakértésből az derül ki: az egy-szakterületi építészmérnök nem tudja a másik két oldal mögötti döntési logikát. Egy tisztán tervezői hátterű ellenőr nem látja, hol fog a kivitelező spórolni. Egy tisztán kivitelezői hátterű ellenőr nem látja, hol fog a terv-rajz félreérthetően megfogalmazódni. Egész pálya tudása a különbség.

Szekció 4

Szakmai filozófia

Függetlenség — nem dolgozom kivitelező alkalmazottjaként, nem fogadok el kivitelezői jutalékot.

Helyszíni jelenlét — én megyek ki, nem küldök kollégát, nem teszek beosztottat a feladatra.

Írásos dokumentáció — minden helyszíni kiszállás után 24 órán belül jegyzőkönyv.

Számokban gondolkodom — a hibák forintosan, költségekben fogalmazódnak meg.

Hosszú távú minőség — nem csak az átadásig, hanem a kivitelezés utáni 5+5 év garanciális időszakra gondolok.

Transzparens árazás — mind a B2C, mind a B2B kategória ára átlátható és előre rögzített.

Szekció 5

Személyes

Két gyermek apja vagyok. Ez nemcsak életrajzi adat — ez támogatja a műszaki ellenőri munkámat is. Tudom, mit jelent egy ház érzelmileg és pénzügyileg egy családi költségvetésből. Ezért veszem komolyan a sajátomként minden projektet, Budapesttől a Balatonig.

Lipők Zoltán okl. építészmérnök munka közben

Szekció 6

Médiaszereplések

TV2 interjú — építkezési kockázatok témában, műszaki ellenőri szempontból
Rónai Egon rádiós interjú — a műszaki ellenőr feladata, helyszíni munka, 100+ szakértés
Sajtómegjelenések — részletek a sajtó oldalon

GYIK

Gyakran ismételt kérdések

Hány projektet vezet egyszerre?

Egyidejűleg 4–6 aktív projekt. Az egyszemélyes vállalkozás és a személyes kiszállások miatt a kapacitás korlátozott.

Lehet-e személyesen találkozni az első konzultáción?

Igen. A 60 perces konzultáció online (Zoom, Meet) vagy személyesen (Budapest, vagy a projekt helyszínén).

Hol érhető el még a tevékenysége?

LinkedIn: linkedin.com/in/lipokzoltan · Facebook: facebook.com/muszakiellenorodhu · Blog: muszakiellenorod.hu/blog

Lehet-e régi, történelmi épületet (ős villa, műemlék) ellenőriztetni Lipők Zoltánnal?

Igen, különösen pesti polgári lakások és budai villák felújításánál. Műemlék védett épületeknél külön műemlékvédelmi szakértőt is bevonással kombináltan dolgozom.

Lehet-e telefonon vagy e-mailben gyors kérdést feltenni még a konzultáció előtt?

Igen — a /kapcsolat/ űrlapon kereshet meg, 24 órán belül visszahívom.