RTL interjú — Lipők Zoltán okl. építészmérnök

Független műszaki ellenőr prémium családi házakhoz és luxusvillákhoz.

Lipők Zoltán okl. építészmérnök vagyok — tervezőként, kivitelezőként és ellenőrként is dolgoztam. Az építkezés mindhárom oldalát belülről ismerem. 10+ év tapasztalat, 100+ dokumentált helyszíni szakértés Budapesttől a Balatonig. Heti 1–4 alkalommal személyesen vagyok a helyszínen — nem csak papíron, nem helyettesítővel.

10+év tapasztalat

100+helyszíni szakértés

1–4×kiszállás hetente

Foglaljon időpontot → Tervaudit 200 000 Ft →

Lipők Zoltán műszaki ellenőr a helyszínen

▶

Rónai Egon beszélgetése Lipők Zoltánnal — kattintson a lejátszáshoz

01 — Mérési összesítő

A 4 leggyakoribb hiba 100+ helyszíni szakértésből

Valódi adatok valódi kiszállásokból — családi házaktól 900 milliós luxusvillákig. Mindegyik hiba 200 000 Ft-tól akár 10–20 millió forintos kárt jelenthet.

Arány

Hibatípus

Előfordulás

Kárérték

71%

Befejezetlen / rejtett munkák

A kiszállásaim túlnyomó részén előfordul

10–20 M Ft

65%

Bádogozási hibák

10-ből 6–7 helyszínen előfordul

1–4 M Ft

59%

Vízszigetelési hibák

10-ből 6 helyszínen előfordul

2–12 M Ft

59%

Burkolati hibák

10-ből 6 helyszínen előfordul

0,2–3 M Ft

A kárértékek saját kiszállási tapasztalatból származó becslések, projektméretenként eltérnek. A százalékos arányok 100+ dokumentált helyszíni szakértés alapján.

02 — Szolgáltatások

Szolgáltatásaim

Fő szolgáltatás

Műszaki ellenőrzés

Heti 1–4 helyszíni kiszállás, e-napló bejegyzés, fotódokumentáció. A betonozás előtti reggelen vagyok ott — nem utána. Túlfizetés-gátló: csak azt fizeti, amit jóváhagytam.

120–300
ezer Ft / hó

Részletek →

Komplex projekt

Felelős műszaki vezetés

Komplex építési projektekhez — szakági koordináció, jogszabályi felelősség, MMK regisztráció szerint. A kivitelező oldalán, a törvényi keretek és szakmai szabványok szerint.

Egyedi
ajánlat

Részletek →

Belépési pont

Szakvélemény és tervaudit

Belépési pont: 200 000 Ft-os tervaudit. Vásárlás előtt, tető vagy átfogó épület-átvilágítás. Ingatlanos és ügyvédi iroda partnereinknek B2B áron.

150–250
ezer Ft

Részletek →

03 — Rólam

Lipők Zoltán — okl. építészmérnök, független műszaki ellenőr

10+ év tapasztalat családi és társasházi projekteken, 100+ dokumentált helyszíni szakértés. Tervezői és kivitelezési múlttal — az építkezés mindhárom oldalát belülről ismerem: tervezőként, kivitelezőként és ellenőrként is dolgoztam. Tudom, hol lehet hibázni, mit takarnak el a takarás előtti pillanatban, mire érdemes odafigyelni.

Nem dolgozom kivitelezőnek, nem kapok jutalékot — az építtető oldalán állok. Két gyermek apjaként tudom, mit jelent egy ház érzelmileg és pénzügyileg — ezért veszem komolyan a sajátomként minden projektet, Budapesttől a Balaton-térségig.

Olvasson többet rólam →

Lipők Zoltán okl. építészmérnök, független műszaki ellenőr

04 — Folyamat

Hogyan dolgozunk együtt?

4 lépés a kapcsolatfelvételtől a heti kiszállásokig.

Kapcsolat

Űrlap, e-mail vagy telefon. 24 órán belüli visszahívás.

Tervaudit

200 000 Ft-tól. Előzetes átnézés, kockázati lista, akciópontok.

Szerződés

Heti vagy havi csomag, átlátható árral és szolgáltatási tartalommal.

Kiszállás

Heti 1–4 alkalom, e-napló, fotódokumentáció. Minden visszakereshető.

05 — Miért én

Miért válasszon engem?

Prémium otthonokhoz nem elég a papírjelenlét. Négy okot mondok, amiért 200–900 milliós családi házának engem érdemes választania.

Én megyek ki a helyszínre

Heti 1–4 alkalommal személyesen vagyok ott — nem küldök helyettesítőt, nem csak papíron jelenek meg. Az eltakarás előtti pillanatban érkezem, amikor a hibát még észrevenni lehet, nem utólag visszabontani.

Másnál annyiért annyit is kap

Az ár nem a végső összeg. A mérnöki díjam töredéke azoknak a kivitelezési hibáknak a költségének, amiket egy alapos kiszállással kiszűrök. Prémium szolgáltatás, prémium eredménnyel.

Egész pálya tudása

Tervezőként, kivitelezőként és ellenőrként is dolgoztam — az építkezés mindhárom oldalát belülről ismerem. Tudom, hol spórolnak, mit takarnak el, mire érdemes odafigyelni a takarás előtti pillanatban. Ez a tudás védi a befektetését.

Túlfizetés-gátló

Csak azt fizeti ki, amit jóváhagytam. Átnézem a kivitelezői számlákat, ellenőrzöm a készültségi fokot, megakadályozom a nem teljesített munkák kifizetését — ez egyetlen vita esetén visszahozza az éves ellenőri díj többszörösét.

06 — B2B

Ingatlanfejlesztő? Ügyvédi iroda? Beruházói csoport?

1–3 milliárd Ft méretű projektekhez B2B partneri program — saját árrendszerrel és gyorsított eljárással. Társasházak, irodák, csarnokok komplex műszaki képviselete.

B2B partneri program →

07 — Tudástár

Legfrissebb tartalmak

Műszaki ellenőrzés, építőipari tanulmányok, jogszabályi változások — Lipők Zoltán okl. építészmérnöktől.

Ingyenes PDF

2026-os Építkezési Túlélőcsomag

100+ helyszíni szakértésből szűrt 10 leggyakoribb csapda — fotókkal, költségbecsléssel és jogszabályi háttérrel. PDF letöltés e-mail-cím cseréjébe — max. 2 e-mail / hónap, leiratkozható.

Töltse le→

Blog

Az összes cikk

Műszaki ellenőrzésről, építőiparról, tervauditról és TEKA szabályokról szóló cikkek.

Blog→

Esetek

100+ esettanulmány — anonimizálva

A valódi helyszíni szakértéseim részletes leírásai — ügyfélnév, cím és cégnév nélkül, GDPR-konform módon. Budapest, Pest megye és Balaton-térség prémium projektjei.

Megtekintés→

08 — Interjú

Miért fontos a minőségi mérnöki munka?

TV-riport — Lipők Zoltán műszaki ellenőr — lejátszás

TV-riport — Lipők Zoltán műszaki ellenőr

Nézze meg a riportot, majd beszéljünk a saját projektjéről.

Beszéljünk a projektéről →

Záró CTA

Vegye fel velem a kapcsolatot

Töltse ki a kapcsolatfelvételi űrlapot — 24 órán belül visszahívom és egyeztetjük az időpontot. Vagy hívjon közvetlenül: +36 30 749 7699 · Budapest · Pest megye · Balaton-térség | 2000 Szentendre, Pirkadat u. 8.

Kapcsolatfelvételi űrlap → +36 30 749 7699