Lipők Zoltán — rólam, okl. építészmérnök, független műszaki ellenőr

Lipők Zoltán — a szem, amely az eltakarás előtti pillanatban látja a hibát

Okl. építészmérnök. Tervezői, kivitelezői és műszaki ellenőri tapasztalat. MMK regisztráció, kamarai jogosultság.

Foglaljon időpontot

Szekció 1 — Képesítések és jogosultságok

  • Okleveles építészmérnök — Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), Építészmérnöki Kar
  • Magyar Mérnöki Kamara (MMK) tagság
  • Magyar Építész Kamara (MÉK) tagság
  • Felelős műszaki vezetői jogosultság (MV-É / építészet)
  • Műszaki ellenőri jogosultság
  • Szakmai felelősségbiztosítás — érvényes biztosítási kötvénnyel, a felmerülő szakmai kockázatra fedezet

Szekció 2 — Pályakép

2014–2018: Tervezői pálya Családi ház és prémium villa tervezése 2 magyar tervezőirodában. Közel 25 projekt során megtanultam, hogyan kell egy tervet úgy elkészíteni, hogy a kivitelező ne tudja félreérteni.

2018–2022: Kivitelezői pálya Kivitelező cégek mellé csapatban dolgoztam mint építésvezető és művezető. 8 családi ház és 2 társasház teljes kivitelezését végigvittem. Itt belülről láttam, hogyan dolgoznak a kivitelezők — hol spórolnak, mit takarnak el, mit milyen menetb e tessék.

2022–-től: Független műszaki ellenőr A muszakiellenorod.hu egyszemélyes vállalkozás alapítója. 2022–2025 között 100+ helyszíni szakértés dokumentálva. A különleges körülmény: az egész pálya három oldalát láttam — ez teszi a műszaki ellenőri munkámat hatékonnyá.

Szekció 3 — A 'három oldal' tudás

Az építkezési folyamatnak három szakmai oldala van:

  • A tervező — megrajzolja, mit kell építeni
  • A kivitelező — megépíti
  • A műszaki ellenőr — ellenőrzi, hogy az építés a tervnek megfelelo’-e

Lipők Zoltán mindhárom oldalon dolgozott. Ezért:

  • Tudja, mit kell olvasnia a tervből a kivitelezőnek (tervezői tudás)
  • Tudja, hol akar a kivitelező spórolni (kivitelezői tudás)
  • Tudja, hol kell utánanézni (ellenőri tudás)

A 100+ szakértésből az derül ki: az egy-szakterületi építészmérnök nem tudja a másik két oldal mögötti döntési logikát. Egy tiszán tervezői hátterű ellenőr nem látja, hol fog a kivitelező spórolni. Egy tiszán kivitelezői hátterű ellenőr nem látja, hol fog a terv-rajz félreérthetően megfogalmazódni. Egész pálya tudása a különbség.

Szekció 4 — Szakmai filozófia

  • Függetlenség — nem dolgozom kivitelező alkalmazottjáként, nem fogadok el kivitelezői jutalékot.
  • Helyszíni jelenlét — én megyek ki, nem küldök kollégát, nem teszek beosztottat a feladatra.
  • Írásos dokumentáció — minden helyszíni kiszállás után 24 órán belül jegyzőkönyv.
  • Számokban gondolkodom — a hibák forintosan költségekében fogalmazódnak meg.
  • Hosszú távú minőség — nem csak az átadásig, hanem a kivitelezés utáni 5+5 év garanciális időszakra gondolok.
  • Transzparens árazás — mind a B2C, mind a B2B kategória ára átlátható és előre rögzített.

Szekció 5 — Személyes

Két gyermek apja vagyok. Ez nemcsak életrajzi adat — ez támogatja a műszaki ellenőri munkámat is. Tudom, mit jelent egy ház érzelmileg és pénzügyileg egy családi költségvetésből. Ezért veszem komolyan a sajátomként minden projektet, Budapesttől a Balatonig.

Szekció 6 — Médiaszereplések

  • TV2 interjú — építkezési kockázatok témában, műszaki ellenőri szempontból
  • Rónai Egon rádiós interjú — a műszaki ellenőr feladata, helyszuli munka, 100+ szakértés
  • Sajtómegjelenések — részletek a sajtó oldalon

Gyakran ismételt kérdések

Hány projektet vezet egyszerre?

Egyidejűleg 4–6 aktív projekt. Az egyszemélyes vállalkozás és a személyes kiszállások miatt a kapacitás korlátozott.

Lehet-e személyesen találkozni az első konzultáción?

Igen. A 60 perces konzultáció online (Zoom, Meet) vagy személyesen (Budapest, vagy a projekt helyszínén).

Hol érhető el még a tevékenysége?

Tudok-e régitörténelmi epuletet (ős villa, műemlék) ellenőriztetni Lipők Zoltánnal?

Igen, különösen pesti polgári lakások és budai villák felújításánál. Műemlék védett épületeknel külön műemlékvédelmi szakértőt is bevonással kombinaltan dolgozom.

Lehet-e telefonon vagy e-mailben gyors kérdést feltenni még a konzultáció előtt?

Igen — a /kapcsolat/ űrlapon kereshet meg, 24 órán belül visszahívom.

Záró CTA

Foglaljon időpontot — 24 órán belül visszahívom és egyeztetjük a projektét.

Foglaljon időpontot Lipők Zoltánhoz