Egy építkezés vagy felújítás sikere nemcsak a kivitelezés minőségén, hanem már a legelső lépésen, azaz a tervezés szakaszán is múlik. Az egyik legnagyobb hiba, amit az építtetők elkövetnek, hogy nem fordítanak kellő figyelmet a tervező mérnök kiválasztására. Pedig ő az, aki megalapozza a teljes projekt műszaki stabilitását. Ebben a blogcikkben bemutatjuk, hogyan válaszd ki a megfelelő szakembert, mi a különbség az építész és a tervező mérnök között, és miért érdemes már a kezdetektől bevonni egy műszaki ellenőrt is.

Építész vagy tervező mérnök? – Ismerd meg a különbséget!

Sokan úgy gondolják, hogy az építész tervező egy személyben minden feladatot ellát: megrajzolja a házat, megoldja a műszaki kérdéseket, sőt még a költségvetést is ő számolja ki. A valóság ezzel szemben sokkal összetettebb.

Az építész elsősorban az épület külső és belső esztétikájáért, a térszervezésért és a funkcionális kialakításért felel. Az ő feladata az engedélyezési tervdokumentáció elkészítése, amit az önkormányzat hagy jóvá.

A tervező mérnök – ideértve a statikust, épületgépészt, épületvillamossági szakembert – a műszaki részletek kidolgozását végzi el.Fontos tudni: Egy valóban minőségi, hosszú élettartamú épülethez szaktervezők összehangolt munkájára van szükség – nem elég csak egy építész terveit követni.

A tervezés menete – Hogyan készül el egy családi ház terve lépésről lépésre?

A családi ház tervezése nem merül ki egy látványos homlokzati rajz elkészítésében. Egy komoly, összetett folyamatról van szó, amelynek minden lépése alapos átgondolást igényel. Nézzük, hogyan épül fel a folyamat:

1. Telekvizsgálat és előzetes egyeztetés

Mielőtt bármit is terveznénk, tisztázni kell az övezeti besorolást, a beépíthetőséget, a helyi építési szabályokat és a szomszédos épületek adottságait. Ideális esetben ez az építész és a műszaki ellenőr közreműködésével történik.

2. Koncepcióterv kialakítása

Ebben a fázisban készülnek el az alaprajzok, homlokzatok és térszervezési megoldások. Ez az építész kreativitásának terepe, de már itt érdemes bevonni a szaktervező mérnököket is.

3. Engedélyezési tervdokumentáció

Az építész és a tervező mérnök közösen dolgozzák ki a hatósági elvárásoknak megfelelő dokumentációt.

4. Kiviteli tervek és műszaki részletek

Ez az a rész, ahol a tervező mérnök kulcsszerephez jut. A statikai, gépészeti és elektromos terveket részletesen, pontosan meg kell határozni, hogy a kivitelezés problémamentesen történjen.

5. Költségbecslés és előkészítés

A pontos műszaki tervek alapján lehet reálisan költséget kalkulálni, így a kivitelezés sem fog meglepetéseket tartogatni.

Egy jól kiválasztott tervező mérnök nemcsak segít optimalizálni a műszaki megoldásokat, hanem jelentős költségektől kímélhet meg már a tervezési szakaszban.

Miért érdemes már a tervezés során műszaki ellenőrt bevonni?

Sokan csak akkor keresnek műszaki ellenőrt, amikor már elindult az építkezés. Ez gyakran késő! A legtöbb hibát és költséges módosítást a hibás vagy hiányos tervek okozzák.
A műszaki ellenőr:

• független szakértőként átnézi a terveket és kiszűri az ellentmondásokat;
• rávilágít a gyakorlati kivitelezhetőség kérdéseire;
• segít elkerülni azokat a buktatókat, amelyek későbbi bontásokhoz vagy plusz kiadásokhoz vezetnének;
• támogatja az építtetőt a tervező mérnök és az építész munkájának ellenőrzésében.

Már a tervezés elején való bevonása jelentős anyagi és időbeli előnyt jelenthet. Egy tapasztalt építész tervező és egy felelős műszaki ellenőr együttese biztosítja, hogy a projekt ne csak papíron, hanem a kivitelezés során is gördülékenyen haladjon.

Ha biztosra mennél, keress fel bennünket: muszakiellenorod.hu – itt minden információt megtalálsz a szolgáltatásainkról.

A hosszú távú biztonság érdekében válassz megbízható szakembert!

Egy tervező mérnök kiválasztása az egyik legfontosabb döntés, amit építkezés előtt hozol. Ne csupán esztétikailag szép terveket kérj, hanem olyan szaktudást, amely hosszú távon megbízható és költséghatékony megoldást nyújt.

A jól kiválasztott építész tervező, a precíz műszaki tervdokumentáció és egy tapasztalt műszaki ellenőr együttese garantálja, hogy építkezésed gördülékeny, kiszámítható és sikeres legyen.

Lépj velünk kapcsolatba most, hogy már az első lépéstől biztos kezekben legyen a projekted!